Condomínios com qual idade são ruins para investir?

Fica imprevisível fazer tal avaliação. Mas, depende muito do grau de cuidado e preservação do condomínio.

Olha que isso é muito relativo, um exemplo é o Impere state bulding em NY tem, cerca de 100 anos e é um dos m2 mais caros de lá, aqui no brasil passou de 10 anos o pessoal acha velho. imóveis em uma localização privilegiada sempre terão bons valores.

Investir em imóveis é sempre um bom negócio. Condomínios fechados são tendencias no mundo inteiro e a valorização é constante. Portanto, não há uma idade ruim para condomínios ou imóveis, desde que estejam bem localizados e estrutura bacana.

Depende. Não tem resposta pronta pra isso, muitos fatores como custo de reposição de peças de reposição dos elevadores podem impactar, por serem importadas (influência do câmbio no preço) entre outros, e ter essa informação ANTES da compra é praticamente inviável pois pode atrasar a decisão de compra e você perder a oportunidade. Tem que analisar a relação custo x benefício na compra e colocar essa variável no preço.

Muito relativo. Meu condomínio foi construído por militares em 1970. Se houver um terremoto na cidade, pode vir pra cá porque esse não cai. Sempre esta sendo reformado e modernizado. É um excelente investimento para locações residenciais.

Não tem idade depende de localização e estado de conservação.

Importa a conservação da edificação e não a idade dela. Eu prefiro edificações antigas que têm um bom isolamento acústico e cômodos grandes.