Pergunta
So com autorização do juiz.
há 2 anos
92Cerigatto
Olavo Fiori
Perguntador
há 2 anos
Pode vender imóvel em inventário?
Respostas (11)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
So com autorização do juiz.
Arthur
Corretor de imóveis
Respostas: 134
há 2 anos
Pode vender o ideal seria pedir um alvará de venda para o juiz o advogado pode solicitar.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Não. Sem inventario concluído e registrado os herdeiros não são proprietários e vão vender só os direitos hereditários. O que significa que o valor será abaixo do mercado.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.659
há 2 anos
Pode-se fazer o contrato de compra e venda e esperar a finalização do inventário para então fazer a nova escritura.
Rita De Cássia Pereira De Faria
Corretor de imóveis
Respostas: 195
há 2 anos
Somente após concluído e estando toda as documentações em dia, ou seja, as validade vigentes. Os herdeiros todos em acordo quanto a venda, não há nenhum impedimento. Cabe lembrete, analise toda a documentão.
Marcelo Geiser Duran
Advogado(a)
Respostas: 27
há 2 anos
Bom dia. Pode, pode sim. Porém alguns cuidados devem ser tomados. O primeiro deles é ter anuência (concordância) escrita de todos os herdeiros. Segundo é o falecido não ter deixado dívidas a serem pagas, pois o bem poderá ser objeto de penhora para pagamento das contas deixadas. Por fim, procure um advogado para elaborar o contrato, ele poderá te auxiliar e proteger contra riscos do negócio.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.592
há 1 ano
Não. Antes de concluído o inventário o que se pode vender são só os direitos hereditários e a posse do imóvel. Nessa situação não haverá financiamento bancário de forma que o valor será bem abaixo do valor de mercado.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Se possuir mais de um imóvel, poderá vender um, mas, possuindo apenas um, será necessário realizar o inventário e águardar a finalização, pois o imóvel é garantia de pagamento e penhora de possíveis credores do falecido.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 7 meses
A venda de imóvel em inventário depende de autorização judicial. O inventariante faz o pedido no processo de inventário, justificando a necessidade da venda, o juiz analisa o pedido e, se aprovado, é emitido um alvará judicial autorizando a venda.