Vender imóvel antes do inventário

Somente com a autorização do juíz.

Primeiro temos que analisar e já foi ingresso o processo judicial para realizar o inventário; neste caso, deveremos pedir ao Juiz emita uma autorização de venda. Caso não haja processo judicial de inventário e a venda seja com a forma de pagamento a vista, podemos realizar um inventário extra judicial feito no próprio cartório de registro de imóvel.

É preciso que todos os envolvidos assine antes para que possa ser feito toda documentação junto aos órgãos corretos.

É preciso fazer um contrato bem feito e de acordo com a atual situação do imóvel em inventário, ceção de direito hereitários se for.

Só com a autorização do juiz.

Você não estará vendendo o imóvel, apenas os direitos hereditários sobre ele.

Autorização judicial.

Você estará vendendo só os seus direitos hereditários o que fará com que a transação não possa ser financiada e o imóvel seja vendido por bem menos do que o preço do mercado.

Se possuir um único imóvel, não será possível realizar a venda, pois, ele é a garantia de execução de penhora em caso de houver dívidas em nome do falecido, em caso de venda, o novo comprador ainda assim perderá o imóvel.

Para a venda de bens deixados pelo falecido é necessário: Abrir o processo de inventário: e depois obter um alvará judicial, mediante requerimento ao Juiz que conduz o processo.