Andre Luiz Martins Fernandes
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Emissão de uma escritura de imóvel com 2 herdeiros?
A emissão da mattricula atualizada é publica e qualquer pessoa pode solicitar a qualquer momento. Basta ir no cartório de registro do imóvel e realizar a solicitação da matricula atualizada. Pode solicitar através da internet também.
Como corrigir uma escritura de um imóvel?
Qualquer informação que venha a ser atualizada ou corrigida na escritura será realizada através de uma averbação realizada no cartório de registro do imóvel.
Onde dar entrada no usucapião?
Pode ser feito de duas formas: através do cartório de registro do imóvel de forma extra judicial ou ingressando com o devido processo judicial.
Onde encontro um curso de corretor de imóveis?
No Instituto Monitor.
Posso desistir do aluguel antes de assinar o contrato?
Sim. Só te validade o contrato de locação após sua assinatura, sem ter assinado não existe aluguel.
Como saber o número da inscrição imobiliária do imóvel?
Através da certidão de dados cadastrais do imóvel junto a prefeitura.
Como saber o número do IPTU rua Mirandinha?
Através da certidão de dados cadastrais do imóvel junto a prefeitura do município do imóvel.
Qual é a porcentagem de depreciação de benfeitorias?
4%. Os gastos realizados com benfeitorias ou construções em imóvel locado, arrendado ou pertencente a terceiros, com contrato de prazo indeterminado, sem direito a indenização, estão sujeitos a depreciação a taxa anual de 4%, de acordo com prazo de vida útil do bem.
Como saber sobre a situação de uma escritura?
Solicitando uma certidão de ônus reais no cartório de registro do imóvel.
Como saber o nome do proprietário do imóvel Rua T, 1084 balneário Nazaré?
Solicitando uma certidão de ônus reais no cartório de registro do imóvel.
O adiantamento é contado 30 dias após ou do 1º dia que entro na locação?
Nossa Legislação não permite cobrança de alugueis antecipados.
Como é feito o desconto do depósito de aluguel?
A data limite para entrega do imóvel é dia 11/08.
Como reajustar locação de imóvel com diversos coproprietários?
O valor da locação terá que ser dividido para os 5.
Quem é responsável pela administração do condomínio?
Devemos verificar o que diz a convenção do condomínio e verificar o que determina. Em geral podemos ter uma administração através do Sindico eleito ou através de uma administradora constituida por uma assembleia.
Vender imóvel antes do inventário
Primeiro temos que analisar e já foi ingresso o processo judicial para realizar o inventário; neste caso, deveremos pedir ao Juiz emita uma autorização de venda. Caso não haja processo judicial de inventário e a venda seja com a forma de pagamento a vista, podemos realizar um inventário extra judicial feito no próprio cartório de registro de imóvel.
Como fazer reajuste de contrato de aluguel?
O aluguel tem seu reajuste previsto em contrato. Em geral o reajuste tem como base o IGPM. Na data de aniversário do contrato é reajustado de acordo com a correção do índice previsto contratualmente.
Compra de imóvel 100% financiado
Nossa legislação não permite. O máximo permitido é 90% para imóveis com habite-se meno que 6 meses e 85% para imóveis usados.
Se eu atrasar Minha Casa Minha Vida eu perco o imóvel?
Sim. Em qualquer modalidade de financiamento imobiliário existe a possibilidade em caso de inadimplência por um período superior a 180 dias da retomada do imóvel por parte do banco financiador.
Como funciona quebra de contrato de aluguel?
Será paga a multa propocional ao tempo restante do contrato.
Mês de referência do IPTU.
Mês corrente Maio.
