Quais cuidados devo ter ao comprar um imóvel?

Meu caro, são inúmeros cuidados!

Se eu fosse tratar sobre cada um deles, não teria espaço por aqui. No entanto, posso colocar os principais:

Verifique a matrícula do imóvel, veja se quem está vendendo é realmente o proprietário do bem. Certifique a idoneidade do vendedor através de certidões de distribuidores. Com isso, quero dizer que se deve buscar nos tribunais de justiça de seu estado se este vendedor está sendo executado por alguma dívida que possa comprometer a venda deste imóvel. Ainda, assim que possível, transfira o imóvel para o seu nome!

Verificar se não tem pendências ou débitos incluindo o imóvel. Peça o número da matricula e va ao cartório e solicite uma certidão de inteiro teor.

DEVE SE CERTIFICAR DE TODA DOCUMENTAÇAO DO IMÓVEL E DO PROPRIETÁRIO ESTÃO EM ORDEM.

Se for de usado, precisa levantar todas as certidões do imóvel e do vendedor/proprietário. Se for novo verificar as condições hidráulicas e elétricas e as garantias caso seja da construtora.

Tem que levantar toda a documentação tanto do imóvel quanto do vendedor.

Ter um corretor para intermediária irá te ajudar. Em todos os sentidos.

Procure um Corretor de Imóveis devidamente credenciado pelo CRECI do Estado onde está localizado o imóvel ou região que você quer adquirir um imóvel, este profissional irá lhe ajudar e muito na sua busca por um imóvel que esteja tudo em ordem com relação a documentação, de maneira segura e profissional.

Assessoria jurídica para orientar e como proceder de acordo com lei.

Deve-se procurar um profissional para intermediar, deve-se ter matrícula sem pendências, e o proprietário vendedor constar com certidões ok.