Fábio Pontes Fernandes
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Fábio Pontes Fernandes é corretor de imóveis com formação em Engenharia, está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis, Locação, Negociação, Condomínio, Jurídico Imobiliário e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 182 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Sao jose dos campos, Guaratingueta e Cruzeiro, e já trabalhou em empresas como: Stemmi, 7s , Executiva, Freitas & pozzatti, Re/max e Asdente imoveis.
É seguro vender uma casa pela internet?
Sim, desde que todo procedimento seja feito por bases legais e contratuais previstas com profissional adequado.
Como faço para encontrar imóveis mais baratos?
Pesquise, entre em contato com corretores, compre na planta;.
Como saber se IPTU esta em dia?
Só consultar a certidão de débitos na prefeitura.
Como é calculado o valor de mercado de um imóvel?
Normalmente em referência a imóveis semelhantes na mesma localização; O valor de venda normalmente há uma discrepância do valor vendido, entre o anunciado.
Fazer site para corretor de imóveis.
Existem diversas alternativas no mercado.
Em que momento pode reajustar meu aluguel?
Reajuste normalmente é anual.
Renda para financiar apartamento de 20.000?
Normalmente a parcela pode comprometer 30% da renda.
Qual é o valor venal de um lote?
Sugiro consultar na primeira página do iptu do mesmo.
Qual é o preço médio para adquirir casa?
Depende da localização e características.
Quais as maneiras de valorizar um imóvel?
Faça reforma, mantenha limpo, modernize.
Alugar é melhor que comprar?
Nao, o aluguel é uma despesa e a compra é um investimento retornável.
O que eu posso fazer para comprar apartamento pela minha apartamento minha vida?
Voce deve estar dentro dos requisitos, como primeiro imovel e ter renda compativel.
Quem pode ser fiador de imóvel?
Alguém que tenha renda compatível com o mesmo.
Quando tem reajuste de aluguel?
Reajuste anual.
Quanto tempo leva para despejar um inquilino?
Normalmente 30 dias.
Como consultar matrícula do imóvel?
Pela inscrição imobiliaria.
Aluguel pode ser cobrado totalmente mesmo sem ter estado os 30 dias?
Nao, a cobrança tem que ser proporcional.
REAJUSTE DE ALUGUEL PELO IGPM APÓS 44MESES SEM REAJUSTE.
O certo seria reajustar o valor pelo índice anual, não faz sentido reajustar os 44 meses de uma vez só, o bom senso deve ser levado em conta.
O que devo fazer? Casa que aluguei apareceu umidades.
Procura outro imóvel para morar.
