O que é preciso saber antes de comprar um imóvel?

Primeiro lugar: Se o imóvel é 100% documentado. Se possui Escritura e RGI e se está devidamente em nome da pessoa que está vendendo o imóvel, caso contrário, você tem um problema.

Principalmente analisar toda documentação.

Verificar se a documentação do imóvel e dos vendedores permite que o negócio seja realizado.

Fazer o levantamento da situação jurídica do imóvel, levantar as certidões dos proprietários e fazer um estudo da vizinhança. O ideal é visitar o imóvel em vários dias e horários diferentes para saber detalhes da região e vizinhança do imóvel.

Verificar a documentação do imóvel e dos vendedor do imóvel.

A pessoa deve ficar atento a comprar um imóvel só depois de ter em mãos todas as documentações e certidões do imóvel que pretende adquirir afim de adquirir um bem com segurança.

Para aquisição de um imóvel é importante fazer uma pesquisa referente a matrícula do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da localidade, para verificar o seu histórico, conferir a propriedade, a localização e a regularidade do imóvel junto a Prefeitura do Município.

Sobre o imóvel, documentação de registro, se a matrícula esta em ordem (averbação da construção, proprietário atual, se há restrição por hipoteca ou financiamento), negativa de débitos municipais e estaduais. Sobre o proprietário, certidões negativas cívis, criminais, trabalhistas e união.

Existe um site que chama antes das chaves, recomendo ele.