O que fazer para fazer para saber informações do imóvel antes de locar?

PARA VERIFICAR QUEM É O DONO DE UMA PROPRIEDADE,POR EXEMPLO,BASTA CONSULTAR A SUA MATRICULA. ,ISSO TORNA MAIS PLATICO E SEGURO A NEGOCIAÇÃO DE COMPRA E VENDAS.

Geralmente aconselhamos a tirar a matrícula e algumas certidões do mesmo.

Verificar parte hidráulica, elétrica, pintura, documentação, valor de IPTU,
Se o proprietário aceita fiador ou seguro fiança. Fotografar todos os itens analisados.

Uma boa pesquisa na internet e com moradores ja residentes.

Solicitar a documentação do imóvel e do proprietario.

Além de fazer uma vistoria para checar todas as informações do imovel, analisar o bairro.

Os aspectos subjetivos você só consegue visitando a rua em diversos horários e/ou conversando com vizinhos: mercados e ponto de ônibus perto valorizam, pancadão na rua desvaloriza, e por ai vai. Defeitos ocultos (que na vistoria você não consegue ver) devem ser comunicado ao locador para que o mesmo proceda aos reparos.

Vistoria pra saber se está em boas condições pra morar.

Ir visitar o imóvel com o corretor de imóveis e ir conhecer o bairro outras vezes, de preferência em diversos horários, como de manhãzinha e final do dia, para conhecer os vizinhos e saber se é muito barulho, perguntar pra vizinhos a respeito do antigo inquilino e o que o levou entregar o imóvel.

Esteja assessorado pelo seu corretor de imóveis.