Ja- Negócios Imobiliários
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Ja- Negócios Imobiliários é Corretor com formação em Administração, está entre os TOP 2.800 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 11 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1995 atuando principalmente nos bairros Jardim tranquilidade, jardim vila galvão, bonsucesso, Penha e gopouva, e já trabalhou em empresa como: Lotus adm de bens.
O que preciso para vender uma casa?
Em primeiro lugar que os seus documentos pessoais estejam em ordem, e os documentos do imóvel todos regularizados como IPTU, matricula atualizada, certidões negativas, escritura, habite-se. Para imóveis localizados em condomínios, declaração de inexistência de débitos condominiais. No contrato deve conter uma serie de cláusulas sobre direitos e obrigações de todas as partes envolvidas para a compra do imóvel.
Qual a vantagem de vender imóvel sem corretor?
A vantagem será que ele não vai pagar a comissão para o corretor porém acho que não vai valer a pena para esse dono do imóvel, pois com toda certeza vai demorar mais para ele vender o imóvel, vai encontrar dificuldades em ter que ir avaliar esse comprador analisando toda a documentação para ver se o comprador preenche todos os requisitos para a compra desse imóvel. Demorando assim cada vez mais para finalizar a venda desse bem. Com um corretor seria bem mais prático essa parte pois o corretor já tem a experiência de passar tudo para esse dono sem dores de cabeça.
Qual a diferença entre zelador e auxiliar de serviços gerais?
O Zelador tem a função de vistoriar porteiros e portarias, garagens, manutenção interno e externo do imóvel onde trabalha verificar as atividades de vigias, faxineiros. O auxiliar de serviços gerais tem a função de fazer a manutenção do condomínio fazendo a limpeza de modo geral como retirar o lixo do condomínio, limpar portaria, áreas comuns serviço de carga e descarga se for preciso.
Qual a diferença entre locação e locatário?
Locatário é quem está alugando o imóvel. Locação é o ato de locar algo ou seja umas das partes cede via um contrato e a outra tem a obrigação de cumprir essa parte mediante a um pagamento acertado entre ambas as partes para usar o imóvel escolhido.
Quais os requisitos para comprar apartamento na planta?
Todos os documentos como CPF, RG, comprovante de renda. Verificar as cláusulas do contrato como proteção ou garantia, analisar o prazo de entrega do empreendimento. E principalmente verificar o histórico da construtora que está oferecendo o empreendimento.
O que fazer para fazer a escritura de um imóvel?
Reunir toda a documentação exigida pelo cartório. Todos os envolvidos estarem presentes no dia da apresentação dos documentos junto ao cartório. obter todas as certidões negativas. Estando tudo em ordem o ato terá prosseguimento, caso contrário o cartório irá orientar sobre eventuais requisitos pendentes.
Preciso comprovar renda para alugar casa?
Sim, pois você precisa oferecer uma garantia ao proprietário. Isso serve como segurança em relação aos pagamentos das mensalidades do aluguel em questão.
O que fazer para fazer para saber informações do imóvel antes de locar?
Verificar parte hidráulica, elétrica, pintura, documentação, valor de IPTU, Se o proprietário aceita fiador ou seguro fiança. Fotografar todos os itens analisados.
Como regulariza imóvel?
Antes de tudo apresentar o contrato de compra e venda, regularizar o imóvel em um cartório da sua cidade atualizar a escritura.
O que faço para emitir segunda via de escritura de imóvel?
No cartório de registro de imóveis da cidade o documento terá que constar tudo que envolve o imóvel, não esquecendo que deverá ser exigida no momento da compra a matricula atualizada desse imóvel.
Quais os requisitos para a concessão de crédito rural?
No caso poderá receber uma fiscalização da financiadora e também receber créditos de cooperativas. Ter o cadastro do imóvel rural e imposto territorial.
