Comprei imóvel ocupado

Agora você deve conversar com o morador e comentar à sua necessidade de utilizar o Imóvel! Você após conversar avise-o que você vai formalizar este pedido por Escrito!

Notifique o inquilino o qual terá 30 dias para desocupar o imóvel qpós recebimento da notificação.

Notifique o ocupante de que adquiriu o imóvel anexando a copia simples da matricula imobiliária em teu nome e solicite a desocupação em 10 dias úteis se não for locação residencial. Se não desocupar contrate um advogado para entrar judicialmente com imissão de posse. Se for locação o procedimento é outro.

Depende do contrato de locação anterior. talvez melhor seria um acordo do que fazer judicial.

Sim. Você pode entrar num acordo com o morador, verificar o que consta no contrato de locação ou não havendo acordo, entrar com uma ação de despejo.

Sim com ação de despejo.

Se não houver acordo com o ocupante via justiça. Ação de imissão de posse.

Primeiramente o dialogo, depois ação de imissão de posse.

Sempre procure humanizar essa relação , afinal, quem ali está não perdeu seu imóvel porque acha legal e sim por problemas financeiros, humanizar essa desocupação é se colocar no lugar do outro , por exemplo, formalizando ajuda na mudança, 2 primeiros aluguéis em outro espaço, etc e assim evitar judicializar.

Você deverá enviar até completar 30 dias da compra, uma carta registrada ao inquilino solicitando o imóvel para uso próprio, se houver um contrato vigente a vencer, você deverá dar ao inquilino locatário 90 dias para ele sair do imóvel e não pagará aluguel deste período, mas, se não houver contrato vigente a vencer, ele deverá sair em 30 dias.