Porque não vale a pena comprar um imóvel?

Claro que vale à pena!! Ficar pagando aluguel é muito pior. O valor de um aluguel muitas vezes chega a ser maior que uma prestação de financiamento. Se quiser saber mais basta procurar um corretor que elevai te orientar.

Vale a pena sim.

Depende do contexto, do perfil do interessado, objetivos, capacidade econômica, entre outros. Para o pequeno investidor que não tem poder de compra do imóvel para investir o FII pode ser uma saída para gerar renda, por exemplo, mas aqui é apenas uma das hipóteses aplicáveis ao "não compensa".

Vai depender de seu ponto de vista, o aluguel você paga o resto da vida o financiamento no máximo 30 anos podendo quitar antes.

Existem outras formas de investimento, e é claro isso vai de acordo com sua necessidade. Eu como profissional imobiliário posso orientar como investir em imóveis.

Considerando-se que todos temos que morar eu entendo que ao menos um imóvel é uma necessidade.

Quem disse que não? Seja para morar e sair do aluguel, ou, comprar financiado e colocar para alugar, assim o seu inquilino deverá pagar as parcelas do financiamento, é importante ter um imóvel que no final da vida, quando estiver com uma idade avançada e ninguém te querer, terá onde morar e sem pagar aluguel.