Como fazer a doação de imóvel?

É necessário comparecer ao cartório, munido de documentação do proprietário e dos documentos do imóvel, e pagar as custas e o ITCMD.

Para fazer uma doação em vida é necessário comparecer em um cartório de notas munido da documentação do proprietário e dos documentos do imóvel. Ao realizar o processo de doação incidirão alguns custos do próprio cartório e o ITCMD ( imposto sobre transmissão causa mortis e doação ).

Escrituras públicas sempre serão necessárias para transferência de propriedades imóveis a menos que esse imóvel tenha o valor de até 30 salários mínimos. Se o imóvel a ser doado ultrapassa esse limite será preciso escritura pública e posterior registro no cartório de registro de imóveis que atende á comarca.

Por escritura de doação lavrada em cartório de notas.

Através de escritura no cartório de notas.

Comparecer ao cartório com os documentos do proprietário e do imóvel e pagar o ITCMD.

A doação do imóvel é feita através do "Ato de Escritura Pública de Doação", Procure um cartório de notas.

Não recomendado o ITCMD é mais caro que o ITBI e uma venda futura o Lucro imobiliário será sobre o valor total da venda, recomendo que, mesmo doando, seja transferido como venda, mesmo que um valor simbólico para pagar o ITBI, recomendo que procure um corretor de imóveis em sua cidade para te ajudar e te assessorar.

Respeitados os direitos dos herdeiros (se houver), Agende no Cartório de notas a lavratura da escritura de doação, você vai precisar estar acompanhado da pessoa que receberá a doação, apresentar documentos pessoais e uma Certidão de Inteiro Teor da Matricula do Imóvel, que será doado. Esse processo envolve custos com lavratura da escritura, recolhimento do ITCMD e registro da escritura n matricula do imóvel. , em média 7% do valor declarado na escritura de doação.