Comprar imóvel ocupado vale a pena

É risco. O valor da venda devera ser muito vantajoso. ;.

Se o preço de compra cobrir a ação de despejo e ainda assim for vantagem, pode valer sim.

Não há problema se tudo for de comum acordo e estiver tudo estipulado em contrato. O inquilino deve ser comunicado e ter a oportunidade da compra. Caso nao queira, deve ser comunicado da venda e do prazo para desocupar após a venda, normalmente 90 dias. Se o contrato estiver em vigor, verificar os direitos do inquilino.

Nem sempre. Está ocupado porque foi retomado pelo agente financeiro ou por que está locado? De qualquer forma quem banca a ação é você.

Valer sim, apenas terá que ser alinhado essa parte junto ao morador.

Normal, precisa apenas de ter em mente que o vendedor precisa ter carta de renuncia da prioridade de compra do inquilino, outro fator importante de se ter ciência é que assim que sair a transferência do imóvel para o seu nome, você poderá realizar uma notificação via cartório de títulos e protesto, ou, carta informando que você comprou o imóvel e fará exercício do seu direito de posse do imóvel, dando 90 dias para a desocupação.