Pergunta
Ainda existem divergências na propria justiça sobre o assunto cabendo então análise caso a caso sobre o assunto.
há 2 anos
61Vanderson Ferri
Cintia Cardozo
Perguntador
há 2 anos
Imóvel caucionado pode ser penhorado?
Respostas (6)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 2 anos
Ainda existem divergências na propria justiça sobre o assunto cabendo então análise caso a caso sobre o assunto.
Marcio Albernaz
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 183
há 2 anos
Bem oferecido em caução em locação imobiliária não pode ser penhorado.
Giacometti Creci 107.494
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 156
há 2 anos
Não pode ser penhorado.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Sim, a penhora prevalece sobre a caução se esta caução for averbada isto é o contrato de locação for averbado na matricula. Se a caução for feita por escritura pública adquire direito real e se sobrepõe a penhora. Ocorre que pelo custo da escritura a averbação é sempre a escolhida. Em caso de penhora o locador deverá pedir a substituição da caução.
