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Imóvel caucionado pode ser penhorado?

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Imóvel caucionado pode ser penhorado?

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

Imóvel caucionado pode ser penhorado?

Respostas (6)

Vanderson Ferri

Corretor de imóveis

Respostas: 10.068

há 5 anos

Ainda existem divergências na propria justiça sobre o assunto cabendo então análise caso a caso sobre o assunto.

Marcio Albernaz

Corretor de imóveis

Respostas: 183

há 5 anos

Bem oferecido em caução em locação imobiliária não pode ser penhorado.

Giacometti Creci 107.494

Corretor de imóveis

Respostas: 156

há 5 anos

Não pode ser penhorado.

Maria ângela Camini

Corretor de imóveis

Respostas: 7.996

há 5 anos

Sim, a penhora prevalece sobre a caução se esta caução for averbada isto é o contrato de locação for averbado na matricula. Se a caução for feita por escritura pública adquire direito real e se sobrepõe a penhora. Ocorre que pelo custo da escritura a averbação é sempre a escolhida. Em caso de penhora o locador deverá pedir a substituição da caução.