O que precisa para averbar um imóvel?

Requerimento do interessado, com firma reconhecida, dirigido ao Oficial de Registro de Imóvel da localidade do lote, solicitando a averbação da construção; Habite-se, expedido pela prefeitura, serve para comprovar que aquele imóvel pode ser habitado; Certidão de conclusão da obra, expedido pela prefeitura, informa o número dado à casa construída, bem como a metragem da sua construção (algumas prefeituras, após a conclusão da obra expedem o habite-se, auto de conclusão e certidão de conclusão da obra); 4) Certidão Negativa de Débito (CND) é emitida pelo INSS, caso a construção seja maior que 70 m² (setenta metros quadrados).

Necessita solicitar no cartório.

O Cartório de Registro de Imóveis lhe informará!

Matricula aberta.

Um bom começo é explicar a diferença entre registrar e averbar. Os dois atos são realizados por profissionais que exercem a função de oficial de registro, em cartórios oficiais. Registram-se nascimentos, casamentos, óbitos, emancipações, compra e venda, entre outros. A averbação cuida de modificar o ato do registro por alguma razão. Quando o proprietário decide construir uma casa em seu terreno, por exemplo, ocorre alteração no registro do imóvel, daí é o caso de solicitar, mediante requerimento, com firma reconhecida, e outros documentos exigidos por lei, a averbação de construção. Para atender aos pedidos, a lei exige que seja entregue uma documentação específica no cartório, conforme a situação.

O documento que deve ser levado a averbação.

- Requerimento do interessado, com firma reconhecida, dirigido ao Oficial de Registro de Imóvel da localidade do lote, solicitando a averbação da construção; - Habite-se, expedido pela Prefeitura do seu município, que serve para comprovar que aquele imóvel pode ser habitado; - Certidão de conclusão da obra, expedido pela Prefeitura, informando o número oficial dado à casa construída, bem como a metragem da sua construção; - Certidão Negativa de Débito (CND), emitida pelo INSS (Instituto Nacional do Seguro Social).

Alterar o registro do imóvel quando precisa modificar matricula e etc. . .

Averbar um imóvel significa atualizar ou fazer constar na matrícula do cartório de registro de imóveis, alguma mudança ou alteração ocorrida. Algumas mudanças no imóvel que precisam ser averbadas são: Construção, ampliação, hipoteca ou alienação fiduciária, penhora e extinção de aforamento.

Documento hábil para a averbação. O que você quer averbar? Certidão de casamento? Habite-se? Aumento de área construída?