há 3 anos

Imóvel locado pode ser vendido?

há 3 anos

Pode. Antes precisa oferecer ao locatário a Carta do Direito de Preferencia contendo a oferta com preço, forma de pagamento, enfim, todas as condições de negociação. O Locatário terá prazo de até 30 dias para exercer direito de compra do imóvel por escrito.

há 3 anos

Pode sim. O importante é dar a preferência de compra para o inquilino. Caso ele não tenha interesse ver como está a locação quanto ao término da mesma. Rompendo o contrato vc deve ressarcir o inquilino do prazo que falta, pagando multa, ou só vender após o término da locação.

há 3 anos

De acordo à lei do inquilinato um imóvel alugado pode sim ser vendido durante o período de locação. Nesse caso, a preferência de compra é do locatário, que tem um prazo de 30 dias para decidir se quer ou não adquirir o imóvel.

há 3 anos

Sim. Mas é importante comunicar por escrito ao inquilino e dar a ele a oportunidade da compra. Caso não tenha interesse ou condições de compra, terá 90 dias para desocupar o imóvel após a venda.

há 3 anos

Pode mas tem regras de preferência ao locatário, negócio deve ser oferecido por escrito e nas mesmas condições que vai oferecer ao mercado , nenhum centavo de direrença nem nas condições nem na forma.

há 3 anos

Pode sim, o inquilino tem preferencia na compra.

há 2 anos

Pode. O inquilino tem preferência.

há 1 ano

Sim, porem deve ser oferecido primeiramente ao inquilino.

há 9 meses

PoderÁ sim, basta ser ofertado primeiro ao inquilino, cumprindo com a lei do inquilinato, sugiro que procure um corretor de imóveis ou imobiliária para te acessorar, se não houver documento comprovando que foi oferecido ao inquilino (carta registrada) e a renuncia da preferência de compra e venda, o inquilino poderá depositar o valor escriturado da atual venda em juízo, se vendeu em um valor e passar registro como valor venal, o inquilino basta depositar o valor venal que estará feito a venda.