Pergunta
Construído o imóvel se requer o habite-se na Prefeitura e depois se averba a construção no Rregistro de Imóvel. Não estando averbada a construção pode ser vendido o imóvel, porém, se na escritura for descrita também a casa, na hora de registrar a escritura no RI, este exigirá a averbação da casa.
há 4 anos
117Sonia Monteiro
Luan Cardoso
Perguntador
há 4 anos
Quando o imóvel não é averbado?
Respostas (9)
Sonia Monteiro
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 107
há 4 anos
Construído o imóvel se requer o habite-se na Prefeitura e depois se averba a construção no Rregistro de Imóvel. Não estando averbada a construção pode ser vendido o imóvel, porém, se na escritura for descrita também a casa, na hora de registrar a escritura no RI, este exigirá a averbação da casa.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
Logo, imóvel não averbado é aquele que não passa por uma alteração de registro dentro do cartório responsável pelo mesmo, possuindo sua documentação não atualizada e diferente do estado atual da propriedade em questão.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Nesse caso a construção está irregular e deve ser providenciado o projeto e aprovado na prefeitura via profissional CREA.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Averbar é ato de descrever algo que modifique ou altere informações pertinentes a uma matricula acredito que você deve estar falando de construção acaba ou inacabada ai o caso é mais técnico pois depende de projeto aprovado na prefeitura, habites etc neste caso será necessário ver a documentação para que possa orienta-lo como proceder ok.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
É aquele que não teve alteração da data de seu registro.
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Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 4 anos
Quando não passa por uma alteração de registro no cartório responsável pelo mesmo.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Logo, imóvel não averbado é aquele que não passa por uma alteração de registro dentro do cartório responsável pelo mesmo, possuindo sua documentação não atualizada e diferente do estado atual da propriedade em questão.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Imóvel não averbado é aquele que não passa por uma alteração de registro dentro do cartório responsável pelo mesmo, possuindo sua documentação não atualizada e diferente do estado atual da propriedade em questão.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 9 meses
Quando não houver mudanças das informações contidas na matrícula do imóvel.