Como comprar o imóvel certo?

Verifique as características que você precisa no seu imóvel tal bem como a localização se a mesma vai melhorar sua qualidade de vida, por fim consulte um corretor de imóveis especialista no tipo de imóveis que você procura.

Não existe a fórmula fácil !

Recomendações:

1. O mais importante, 50% do valor de um imóvel = localização

2. Avaliar se o investimento é para moradia ou para formação de patrimônio (com valorização) e renda segura de alugueis

3. Dividir o investimentos, exemplo: não comprar um imóvel de R$ 1.000.000 a vista e sim, financiar 20 apartamentos compactos de R$ 200.000. Num prazo médio de 10 a 15 anos, você terá um patrimônio quitado acumulado de R$ 4.000.000 onde você usou 20% de entrada com seu capital próprio e os 80% do saldo utilizará as receitas de locação dos inquilinos (avaliar criar uma holding familiar com cnpj próprio)

4. Avaliar o mercado de locações. Se tem um mercado de locação ativo e rentável sempre será um bom negócio.

Buscando por aquele que melhor te atende, que atende suas necessidades e de sua família, e que o valor caiba no seu orçamento.

Acho uma imobiliária que seja do seu agrado, passe as características, Do imóvel que você deseja, E deixe que ela faça o trabalho por você.

Com a ajuda do corretor de imóveis.

Opinião pessoal. ImÓvel certo é aquele que atende as necessidades do comprador, em termos de tamanho e localização, e que caiba no seu orçamento. Isto posto, Defina as suas necessidades e um orçamento (valor) e inicie uma busca por imóveis que se adequem ao que você definiu.

Um corretor de imóveis irá te auxiliar em cada etapa do processo.