Como faço para saber se um imóvel tem dívidas?

Basta acessar o site da prefeitura onde o imóvel é cadsatrado.

Consultando o setor de dívida ativa da prefeitura de sua cidade. E através de uma certidão de ônus reais extraída no Cartório de RGI onde o imóvel está registrado. É necessário as duas consultas. Uma não substitui a outra.

Consulte cláusulas do Contrato de Locação em vigor.

Contrate um corretor ou imobiliária se a intenção for comprar ou vender o imóvel, e a investigação ser sobre ele, caso contrário será um caminho árduo para quem não está habituado, fazer todas as verificações jurídicas e fiscais necessárias. Pois, ele pode ter dívida de IPTU, pode estar hipotecado/penhorado, estar não arrendado ou parcialmente arrendado, ter outras pendências fiscais ou jurídicas como processos, pode estar em processo de inventário, pode estar em nome de alguém que possui dividas em aberto e correr risco de bloqueio de bens. Já pensou, comprar um imóvel e não conseguir passar para o seu nome por não estar averbado, ter processos ou dívidas jurídicas, entre outros exemplos que citei? Se for para aferir um imóvel que deseja comprar, CONTRATE ALGUÉM, nem que seja um advogado para fazer todas as verificações necessárias, embora o correto mesmo seria uma imobiliária. Espero ter ajudado.

Basta acessar o site da prefeitura de sua cidade tendo em mãos o número da inscrição do imóvel.

Através dos levantamentos de CNDs, recomendo contrato um profissional capacitado para poder realizar tais levantamentos.

Basta acessar o site da prefeitura da sua cidade tendo em mãos o número de inscrição do imóvel.