Posso alugar um imóvel residencial para comercio?

Por lei nao, mas veja com o proprietario do imovel.

Isso vai depender muito do zoneamento do seu bem.

Isso e relativo, pois, o proprietário tem de autorizar e também o imóvel tem de estar dentro de uma zona que permite o comercio, pois, se for uma zona do município onde somente e permitido moradia este tipo de locação fica inviabilizada, mas, normalmente e possível.

Se o zoneamento municipal permitir o uso misto ou comercial na região onde se encontra o imóvel. Não há problema algum procure a prefeitura da sua cidade e se informe.

Depende. Se for em condomínio estritamente residencial esqueça. Do contrário, se o proprietário concordar com o uso comercial do imóvel e sua atividade no local não seja barrada pela legislação vá em frente.

Sim.

Pode sim.

Isso vai depender da possibilidade de aquisição do alvará de funcionamento do comércio a ser estabelecido. Procure orientação de um corretor@ especialista da região do imóvel. Felicidades.

Se na região for permitido, e a prefeitura liberar alvará sim.

Depende a espécie de comércio, alguns, não é necessário alterar IPTU para comercial.