há 1 ano

Vender imóvel hipotecado

Como faço?

há 1 ano

Você deverá anunciar como qualquer outro imóvel, a diferença é que quando surgir o comprador que irar financiar o banco irar realizar o interveniente quitante do saldo devedor, se o pagamento for a vista você deverá pegar o boleto de quitação do imóvel no dia de realizar a escritura e pagar na boca do caixa e pedir a carta de quitação da hipoteca para apresentar no cartório de registro de imóveis.

há 1 ano

O ideal é você quitar a hipoteca e depois vender o imóvel.

há 1 ano

SE O COMPRADOR ACEITAR E NA VENDA FOR DADA A BAIXA DA HIPOTECA O NEGÓCIO É PERFEITAMENTE LEGITIMO NO PONTO DE VISTA JURIDICO. HÁ OS CASOS ONDE É FEITO UM CONTRATO DE GAVETA, E ESSA É UMA OPERAÇÃO MUITO ARRISCADA QUE PODE TER DESDOBRAMENTO DESAGRADÁVEL PARA UMA DAS PARTES AO LONGO DOS TEMPOS.

há 1 ano

Tem que anunciar no OLX.

há 1 ano

Baixe a hipoteca. Se o que você quer saber é como vender um imóvel alienado ao banco por financiamento desse imóvel então a resposta muda. O financiamento concedido ao comprador será parcialmente usado para quitar o seu saldo devedor. Tudo resolvido entre bancos de forma que o comprador nem ao menos precisa financiar no banco onde você financiou esse imóvel. Mera rotina, qualquer agente financeiro faz isso.

há 1 ano

Só pode ser vendido com a autorização do credor.

há 1 ano

Consultar a instituição financeira.

há 1 ano

Pra vender e necessario que ANTES ou NO MOMENTO da assinatura da escritura, essa hipoteca seja quitada, pra isso basta solicitar o boleto de quitacao com data para o dia da assinatura da escritura, onde pode-se utilizar parte do valor da venda para quitacao.

há 11 meses

Sim e possível através de distrate no momento que vender o imóvel o novo comprador paga a dívida do empréstimo precisa ser quitado.