Pergunta
provavelmente esta area é calculada considerando a area ocupada por paredes. É a area que seu apto esta ocupando dentro do edifício.
há 3 anos
68Cerigatto
Vera Lucia Cesar
Perguntador
há 3 anos
Dúvida sobre a metragem fo apto.
Comprei um apto na planta de 53mts contem 1 dormitorio , lavobo, banheiro , sala , cozinha e living gourmet , fui fazer uma visita para ver a obra e percebi q o tamanho não é de 53mts, depois fui calcular o folder as metragens de cada comudo e não tem 53m
Respostas (8)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
Provavelmente esta area é calculada considerando a area ocupada por paredes. É a area que seu apto esta ocupando dentro do edifício.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
SIM, VC TEM QUE ACRESCER A ESPESSURA DAS PAREDES NA METRAGEM, PARECE BOBAGEM MAS FAZ MUITA DIFERENÇA.
Marcelo Sicoli
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 189
há 3 anos
53 m2 deve ser a area total (area util mais area comum). A area util é de 46,29. Dificilmente uma construtora irá cometer um erro assim.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Se você calculou a metragem pelo piso, calculou a área útil do imóvel e não a área total. 53m² é a área total que inclui as paredes do imóvel e a área comum. Temos a área total, a área privativa que inclui garagem e a área útil que é a que citei. Verifique seu contrato.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.303
há 3 anos
Tem que verificar no memorial descritivo, ver o tamanho da vaga, etc.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Vá com Calma! Primeiro não se calcula metragem de apartamento através de Folder, isto é Ridículo! Você deve pedir uma Vistoria e no local fazer as medições como Engenheiro da Obra!
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Uma coisa é área de vassoura (parte interna do apto) e outra a área privativa, que é medido da face externa das paredes pra dentro do imóvel. Geralmente se vende a área privativa e não a de vassoura, ou útil.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 1 ano
Se 53m² for a medida da área útil, quer dizer que está incluso nesta medida, parte do hall de acesso no andar do apartamento e também a medida da vaga a que se possui, no caso, precisa ver, pois, se isso for de área construída, deve-se pegar de meio tijolo/parede do apartamento vizinho até meia parede de outro apartamento e caso de parede externa, pega-se a parede toda e mais parte do hall de acesso ao qual pertence ao apartamento.