porque donos de aluguéis não aceitam reduzir preços?

EM muitos casos aceitam sim. Isso é muito relativo.

Existe um mercado que regula a locação e temos a oferta e procura então o lcoador só irá reduzir o aluguel se for benéfico para ele. Se tem demanda ele segue cobrando conforme o mercado, se os lcoatários somem ele baixa preço porque proprietário que fica com imóvel fechado gerando despesa ninguém merece. Sempre digo que prefiro um inquilino antigo que pague me dia um aluguel menor do que um aluguel maior e um inquilino problema.  

Existe um percentual de acordo com a região.

Aceitam sim! Inclusive nós últimos 5 anos, onde tivemos uma Desaceleração do Mercado Imobiliário, diversos Contratos de Locação, foram renegociados com valores iguais para novos períodos de locação, inclusive diversos deles tiveram seus Valores de Locação Reduzidos, comparando-se com os Contatos Anteriores!

Para não diminuir seu faturamento.

A negociação é livre dentro dos contratos de locação seja antes do inicio do mesmo ou mesmo durante a locação. todavia o pactuado em contrato de locação prevalece como parametros para eventuais aditamentos. mais nada impede que se busque mediante proposta de uma das partes nova renegociação mais não obrigará o locador a cerder em pro do locatário aconselho rever seu relacionamento junto a locador antes de propor veja se nunca atrasou ou deixou de arcar com encargos antes de propor algo do tipo 

Reduzem sim se tiver pouca procura ou queda do mercado ele faz isso com certeza.

Talvez você não tenha usado os argumentos certos porém escrevi um artigo sobre esse assunto de uma lida que você irá ver técnicas que irão convencer o locador a diminuir o preço do aluguel.