Como vender imóvel financiado pelo minha casa minha vida?

Para concretizar a venda do imóvel recebido com subsídios do programa mina casa minha vida, há que se observar as regras a cumprir. Em primeiro lugar é necessário saber em qual das quatro faixas de renda o vendedor se encontra. Existem hoje quatro faixas, sendo assim:
1ª) Renda mensal familiar de até R$1.900,00
2ª) Renda mensal familiar de até R$2.600,00
3ª) Renda mensal familiar de até R$4.000,00
4ª) Renda mensal familiar de até R$9.000,00
Para cada faixa de renda existe uma regra diferente. Nas faixas um e dois o proprietário não pode vender antes de concluir o financiamento. Sendo assim durante dez anos não é possível vender, alugar, ou mesmo emprestar o imóvel. Só é possível efetuar a venda caso as parcelas sejam antecipadas. E mesmo assim se resolver antecipar, terá que arcar com todos os subsídios que recebeu em uma única parcela juntamente com o saldo devedor, só depois de quitado poderá vender, alugar, emprestar, ou até mesmo doar, antes disto é impossível. Nas faixas três e quatro o imóvel não poderá ser alugado, pois o mesmo é destinado a moradia do titular do financiamento. Porem poderá ser vendido a qualquer momento respeitando uma dessas duas formas: uma é o comprador comprar a vista e você quitar o financiamento e transferir para o novo comprador, a outra forma é: quitar o financiamento e o agente financeiro depois de lhe dar a quitação refinanciar diretamente para o novo comprador caso ele cumpra os tramites necessários para arcar com o financiamento. "Obs: neste caso diferente da faixa um não terá que devolver o subsídio recebido no ato do financiamento. ".

Efetuando o repasse da sessão de direito.

Será necessário quitar o financiamento. O comprador poderá fazer a quitação, entretanto terá arcar com as parcelas remanescentes e com o subsídio, se concedido pelo governo.

Basta o comprador e vendedor ir até a caixa.

Na faixa 1,os beneficiários não podem vender o imóvel antes que o prazo de pagamento termine. Sendo assim, durante os dez anos do financiamento não é possível vender, ceder ou até mesmo emprestar o apartamento para outra pessoa. Só é permitido realizar esse processo caso o pagamento das parcelasd seja antecipado.

Vende através de financiamento bancário.

Solicitar o boleto ref. Saldo devedor para quitar o imovel x vender (Negociação com o comprador).

Um imóvel do Minha Casa Minha Vida pode ser vendido desde que ele tenha sido adquirido após 2015 ou que ele tenha sido quitado.

Verifique com o gestor do programa se existe essa possibilidade e sobre eventual devolução de subsídio.