Quem deve lidar com ralo entupido em casa locada?

Tudo é conversado, caso estivesse antes do inquilino, seria o proprietario, agora caso ocorra apos a entrada do inquilino, pode ser considerado mal uso.

Quem está no uso do imóvel tem por dever cuidar da limpeza e manutenção do imóvel e portanto providencia a limpeza e desobstrução do ralo.

Quem vai dizer a causa é o laudo do especialista contratado pelo interessado em resolver , somente ele e não a imobiliária/corretor ou qualquer das partes.

Se entregou a casa ao locatário em perfeito estado, o entupimento e decorrente.

O Inquilino tem responsabilidade após a entrada no imóvel.

Se você entrou e já estava sim, é o proprietário. Se você usufruiu do bem uns meses e entupiu, é você. Por isso a vistoria de um imóvel antes da saída e da entrada de um novo locatário é tão importante.

O artigo 23 prevê que o locatário é responsável. Pelas despesas Ordinárias como ,hidráulica, elétrica ,mecânicos e de segurança de uso comum.

Se você entrou e já estava assim, é o proprietário. Se você usufruir do bem uns meses e entupiu, é você. Por isso a vistoria de um imóvel antes da saída e da entrada de um novo locatário é tão importante.

Se o ralo está entupido por mal uso, por excesso de cabelos e pelos, a obrigação de limpar, desentupir e manter a limpeza é do inquilino, se o entupimento for estrutural, como cano amassado, cimento ou outros, entregue pra locação entupido, a responsabilidade é do proprietário.

Quem entupiu o ralo. Veja bem: se o inquilino acabou de mudar e percebeu o entupimento então é um vício oculto que o locador resolve. PorÉm se o inquilino pegou o ralo com escoamento normal e após algum tempo houve o entupimento entao o inquilino desentope. A lei da locação determina que o inquilino deve zelar pelo imóvel como se seu fosse.