Pergunta
Você reside no imóvel a 3 anos, o problema é realinhamento de telhas, lembre-se é obrigação do locatário em dar manutenção ao imóvel, pois a guarda é sua, desde que não a tenha recebido nessas condições a responsabilidade é sua, verifique no termo de vistoria de entrada no imóvel.
há 2 anos
76Millenium Imóveis
Gilmara
Perguntador
há 2 anos
Quem paga por reformar em um imóvel alugado?
Gostaria de saber no caso de uma casa alugada há 3 anos e as telhas estão escorregando e com necessidade apenas de arrumação das mesmas. Quem pagaria este serviço? Proprietário ou inquilino?
Respostas (10)
Millenium Imóveis
Imobiliária
Respostas: 32
há 2 anos
Você reside no imóvel a 3 anos, o problema é realinhamento de telhas, lembre-se é obrigação do locatário em dar manutenção ao imóvel, pois a guarda é sua, desde que não a tenha recebido nessas condições a responsabilidade é sua, verifique no termo de vistoria de entrada no imóvel.
Gleide Evangelista
Corretor de imóveis
Respostas: 153
há 2 anos
O proprietário.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 2 anos
Proprietário por se tratar de reforma estrutural.
Fabiano Massaneiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.627
há 2 anos
Por ser um problema estrutural é do proprietário.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 2 anos
A manutenção do bem fica a cargo do cliente, já reformas são de comum acordo.
Cleiton Lima Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 192
há 2 anos
Se a reforma for Necessária, que paga esse custo é o Proprietário. Mas de essa reforma for Benfeitorias, esse custo é do Inquilino. Salvo se houver acordo previamente acertado entre Locador e Locatário.
Thiago Saito
Corretor de imóveis
Respostas: 87
há 2 anos
PROPRIETARIO PELO TEMPODE VIDA.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Qualquer manutenção que gere dúvida tem que ter por escrito o laudo do especialista para então, de forma imparcial se negociar com a parte responsável.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Depois de três anos é uma manutenção a cargo do inquilino.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
A obrigação e dever de arrumar partes estruturais, neste caso telhas, é do proprietário, ele arruma ou oferece desconto no aluguel pra que vocês possam arrumar.