Alguém pode me dar as dicas por favor.

Simples, pegue as informações do terreno, nome da rua, lote, bairro e leve ao um cartório de imóveis, e peça uma certidão do mesmo, lá vai constar todas as informações.

Indo ao cartório de registro de imóveis que atende à sua comarca.

No cartório de registro de imóveis.

De posse do endereço completo, entre em contato com a prefeitura, e verifique se conseguem fazer a pesquisa na base de dados do municipio.

Solicite uma pesquisa no cartório de imóveis pelo endereço para saber o numero da matricula imobiliária e após pedir uma cópia desta matricula.

Você deverá ir até a prefeitura do município onde mora. Se dirigir ao setor de IPTU, explicar a situação, e solicitar informações do proprietário desse imóvel abandonado.

Procura a prefeitura e com o endereço do seu você consegue o cadastro imobiliário do terreno que tem interesse.

Se você não sabe quem é o dono de um determinado imóvel, procure pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade o bairro do imóvel que você deseja pesquisar e peça uma certidão da matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado.

Você precisa pegar a certidão da matrícula do imóvel, provavelmente no mesmo oficial de registro que registrou o seu imóvel.