há 2 anos

Posso desistir do negócio sem pagar multa?

Comprei um imóvel mas ainda não assinei em cartório, somente assinei em casa um papel que diz firmar o negócio entre eu e o vendedor do imóvel. Se eu desistir sou obrigado a pagar a multa mesmo sem ter assinado em cartório?

há 2 anos

Você assinou proposta de compra e aceite. É preciso saber o que diz o papel porque a partir desse documentos e começa a providenciar as certidões negativas do imóvel, do vendedor, o contrato particular, etc, etc e esse custo será cobrado de você. Se tiver multa será pago ou contestada na justiça se for muito alta. A proposta assinada vincula as partes ao negocio e a partir desta se passa a dar andamento.

há 2 anos

Vale o que foi assinado, pré contrato vincula e faz lei entre as partes, então, se nele houver previsão de multas por desistências, sim, ela é devida.

há 2 anos

Se o que você assinou é uma promessa e/ou contrato particular de compra e venda e neste documento constar multa em caso de desistência, sim a multa é legalmente devida, porém você pode tentar negociar com o vendedor (se você já pagou algum valor de sinal) e verificar se ele pode descontar apenas os gastos que ele eventualmente já tenha tido (corretagem, matrícula, honorários advocatícios, etc.) e te devolver o restante, caso ele aceite, vocês assinam um distrato e nele deve constar o que está sendo cobrado de você e dar por encerrada a negociação. Caso você ainda não tenha pago nenhum valor e vocês não chegarem em nenhum acordo, ele pode te acionar judicialmente para receber o valor devido. Aí será analisado o contrato e se o motivo do distrato não tiver uma justificativa legal, você pode sim ter que pagar, mas isso vai depender do entendimento do juiz, e o ônus das custas judiciais incidem sobre a pessoa que perder a ação.

há 2 anos

Muito provavelmente este papel que você assinou é o contrato de compra e venda. Ele tem teor jurídico. Vale a pena fazer um acôrdo, e até mesmo consultar um advogado (com a cópia do papel assinado).

há 2 anos

Em ate oito dias.

há 2 anos

Se houver um corretor envolvido, mesmo voce desistindo do negocio, ele tera como cobrar pelos serviços dele, que foram sim realizados. Voce desistir, é uma opção sua, apos algumas analises, mas o profissional trabalhou, apresentou imoveis, viu documentação, entao, sim o CRECI inclusive fala sobre isso.

há 2 anos

Se você assinou um contrato prevendo multa a multa é devida. Nenhuma necessidade do contrato estar registrado em cartório.

há 1 ano

Se no "papel" que você assinou consta alguma multa sim, você será obrigado a pagar essa multa.

há 1 ano

Sim problemas estruturais.