Pergunta
Imóvel na planta.
há 2 anos
58Danielle Rodrigues Rigonato
Ronivan
Perguntador
há 2 anos
INCC se aplica em planta ou em imóvel construído?
Comprei um apartamento já pronto dei entrada pra construtora assinei com o banco e logo depois a construtora veio ne cobrar um INCC alegando ser correção pois não tinha assinado com o banco na até a data X, isso procede?
Respostas (8)
Danielle Rodrigues Rigonato
Corretor de imóveis
Respostas: 56
há 2 anos
Imóvel na planta.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Procede. A correção incidiu sobre o saldo devedor até assinar com o banco. Pronto não quer dizer liberado para uso com habite-se, escritura, matricula etc. Quando toda a documentação está pronto o construtor não pode mais usar o INCC e em geral o índice é o IGPM.
Paulo Cesar De Carvalho
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 156
há 2 anos
Sempre em planta.
Bresser
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 179
há 2 anos
O incc é índice de correção da obra, então somente em período de obra pode ser cobrado o incc, após o habite-se, quem reajusta as parcelas é o igp-m.
Ventura
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 714
há 2 anos
Apenas para imóveis na planta de médio ou alto padrão.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Veja o que foi contratado com a construtora.
Valéria Ferraz
Corretor de imóveis
Respostas: 173
há 1 ano
INCC cobrado em móveis que estão na planta.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
INCC se aplica nas parcelas da entrada, enquanto estiver em contrução e não é entregue as chaves, após a entrega das chaves a construtora irá cobrar pelo IGP-m.