Pergunta
Uns dos riscos do contrato de gaveta é que tem casas que o vendedor de móveis venha a falecer sendo assim terá que ser feito no inventário desse móvel algo que pode causar diversas complicações ao comprador outro risco que acontece muitas vezes é quando o titular do imóvel já foi cobrado via judicial.
há 2 anos
65Giacometti Creci 107.494
Luciana Damasceno Lacerda
Perguntador
há 2 anos
Qual o risco dos contratos de gaveta?
Respostas (9)
Giacometti Creci 107.494
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 156
há 2 anos
Uns dos riscos do contrato de gaveta é que tem casas que o vendedor de móveis venha a falecer sendo assim terá que ser feito no inventário desse móvel algo que pode causar diversas complicações ao comprador outro risco que acontece muitas vezes é quando o titular do imóvel já foi cobrado via judicial.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Muitos e a única forma de diminuir os riscos é com um contrato feito por um profissional capaz de prever tudo que possa ocorrer e proteger o adquirente da posse neste contrato. Não existe risco zero em nenhum contrato, mas se pode minuir. O principal risco do adquirente é o falecimento da outra parte ou sua insolvência que pode penhorar o imóvel se o contrato não for averbado. Para quem vende o risco é o adquirente não pagar ou transferir para outro.
Pietro Corretor
Corretor de imóveis
Respostas: 35
há 2 anos
Risco que corre é de não conseguir a venda do seu imóvel, a comprovação de que aquele imóvel é seu. Em um caso de falecimento do proprietário, isso da um boa dor de cabeça , a melhor forma é registrar tudo e guardar todos os comprovantes que foi solicitado.
Adilson Aparecido Leal
Corretor de imóveis
Respostas: 67
há 2 anos
Risco total.Sem segurança nenhuma para as partes.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.303
há 2 anos
Não há garantia alguma. O dono será sempre a pessoa que o banco financiou.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Não tem nenhuma segurança jurídica .
Chayene
Corretor de imóveis
Respostas: 29
há 2 anos
Alto risco de perder o imóvel, da propriedade ser de outra pessoa e estar sendo comercializada por outros, risco de desapropriação do imóvel.
Sônia Maria Garbin
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 879
há 1 ano
Num contrato de gaveta, você não tem a propriedade , você não tem o domínio do imóvel, pois você não tem uma escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis em seu nome .
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 1 ano
Bom imóvel significa basicamente fazer constar no seu registro modificação de qualquer natureza trata-se de ação de terror de registro e é feita por determinação judicial.