há 2 anos

Como expulsar inquilino por agressão?

Subloquei um quarto do apartamento que moro para uma pessoa e esta pessoa desde o mês que entrou que agride verbalmente todos o moradores, não tem educação com ninguém etc. Ela avisou que sairia do apartamento em 30 dias e pediu o valor referente ao caução que pagou; foi explicado que a mesma receberia o valor do seu caução descontado as avarias que foram causadas pela mesma. Ao receber tal notícia, o inquilino ameaçou os outros moradores da casa de agressão física e cometeu o crime de agressão verbal, injúria e também ameaça em relação a mim. Vendo a situação, seria possível a expulsão desta pessoa do apartamento?

há 2 anos

Não faça nada sem um advogado, porque o que você informa necessita de comprovação. Se esta ocorrendo ofensas e ameaças é preciso que a policia seja acionada para fazer boletim de ocorrência onde todos irão relatar o que vem ocorrendo. Com este documento você procura um advogado e entra com liminar na justiça para desocupação do imóvel. Não jogue ele pra fora do imóvel sem comprovação de ameaças. Ofensas não vão na justiça ser consideradas crime e muitas vezes os juízes consideram mero "dissabor", por incrível que pareça. Tudo isso implica em gastos e se esta ocorrendo todo esse problema o melhor a fazer é se livrar imediatamente dele. Eu, no seu lugar chamava ele e condicionava a liberação do quarto em 5 dias com mudança completa sem deixar nenhum pertence em troca de devolvia a caução. Preferia ficar no prejuizo locando novamente de forma rápida do que ficar com ele até a justiça decidir. Ele tira todos os pertences e na entrega das chaves você devolve a caução. É preferível perder um pouco e reaver com nova locação do que esperar pela justiça. Todo cuidado nestas situações pois as provas são fundamentais e somente testemunho não garante vocês.

há 2 anos

Através do registro de um BO.

há 2 anos

1º Tem que fazer um boletim de ocorrência, para que fique registrado todo esse acontecimento. 2º O seu contrato (locação do imóvel) permiti esse tipo de sublocação? 3º O seu contrato de sublocação está bem estruturado, o caução só vai cobrir os danos matérias que essa pessoa causou NO IMÒVEL. 4º Se for uma pessoa estudada ela vai saber dos direitos dela. Cuidado se voce tiver algum coisa que volte para voce.

há 2 anos

TEM QUE ENTRAR COM AÇÃO DE DESPEJO SE POSSÍVEL FAÇA UM BO PREVENTIVO.

há 2 anos

Pedindo para se retirar do condomínio deixando tudo em ordem e pago.

há 2 anos

Expulsar não. Você teria que pedir o despejo dele e aguenta-lo na unidade até o juiz dizer basta.

há 1 ano

Realmente é uma situação delicada e melhor procura uma orientação jurídica como proceder.

há 1 ano

Sem ação judicial não.