O que acontece caso o inquilino não pagar o condomínio?

Siga o contrato de locação.

Perante o condomínio quem será cobrado será sempre o dono do imóvel. E dívida de condomínio leva o imóvel a leilão. Então tome tento.

Pode cobrar o inquilino com multa.

Caso não pague o aluguel ou demais despesas previstas em contrato, o inquilino pode sofrer uma ação de despejo por falta de pagamento.

Estará inadimplente da mesma forma que estaria se não pagasse o aluguel. É uma erro deixar condomínio e IPTU para o inquilino pagar diretamente. Deve ser cobrado junto com o aluguel e a quitação sempre ser efetuada pelo locador. Se você não quer cobrar junto com o aluguel então pague em dia e depois cobre do inquilino. A justiça já entende que o inquilino não pode ser proibido de usar as áreas sociais por inadimplência.

Pode acionar o fiador.

A cobrança vai para o proprietário do imóvel responde judicialmente se não pagar. Proprietário entra ação judicial com inquilino de acordo com o contrato de locação por falta de pagamento.

O processo será contra o dono do imóvel e condomínio leva a unidade a leilão. Acompanhe de perto esse pagamento.

Não pagar a cota condominial Condomínio poderá exigir o pagamento do locador Condomínio só restando para esse o direito de recesso em face do equilíbrio a fim de que seja ressarcido dos prejuízos sofridos por lei.

O condomínio é dever e obrigação do proprietário pagar, por isso, o boleto vem sempre em nome do proprietário, o inquilino deverá pagar as taxas ordinárias referente ao mês de uso dele, no caso de não pagamento pelo mesmo, o proprietário deverá pagar e cobrar o inquilino de outras formas, inclusive com o despejo e por meio judicial, já que, a dívida ativa de condomínio o levará a perder o imóvel.