Pergunta
Você pode usar um imóvel como entrada para a compra de outro imóvel por meio de um processo chamado de "dação em pagamento" ou "permuta imobiliária". Esse processo envolve a transferência de propriedade de um imóvel para o vendedor do novo imóvel em troca de um desconto ou crédito no valor da compra.
há 7 meses
0Cristina Wagner Salvadori
Gustavo N.
Perguntador
há 7 meses
Como eu posso usar um imóvel como entrada?
Estava cotando o financiamento de um imóvel e gostaria de saber se posso dar um outro imóvel que possuo como entrada e como eu faço isso.
Respostas (16)
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 7 meses
Você pode usar um imóvel como entrada para a compra de outro imóvel por meio de um processo chamado de "dação em pagamento" ou "permuta imobiliária". Esse processo envolve a transferência de propriedade de um imóvel para o vendedor do novo imóvel em troca de um desconto ou crédito no valor da compra.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 7 meses
Na realidade você pode oferecer o imóvel como entrada, mas o vendedor do imóvel pode aceitar ou não essa condição.
Ademar Lemos
Corretor de imóveis
Respostas: 34
há 7 meses
Pode com interveniente quitante.
Edna
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 304
há 7 meses
Seria permuta. Caso o proprietário aceite, pode dar seu imóvel como parte de pagamento, passando para o nome do dono do outro imóvel, e financiando o resto.
Penha Sewell
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 309
há 7 meses
O comprador dara o imóvel que tem como parte de pagamento para quitar o que esta comprando, (tudo documentado), entra como se fosse entrada, o restante se for financiar o agente financeiro fara o emprestimo e vc pagara para o banco o restante.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 7 meses
Depende exclusivamente do vendedor aceitar ou não a permuta. Melhor conselho é que você venda o seu imóvel e só após compre outro.
Leonina Helena F. De Castro
Corretor de imóveis
Respostas: 900
há 7 meses
Você dá sua casa como parte de pagamento na compra de outro imóvel. É necessário que o vendedor esteja de acordo.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 7 meses
Bancos que fazem financiamento não aceitam permuta.
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 7 meses
É possível fazer essa operação desde que o proprietário do imóvel que se deseja comprar aceite.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.796
há 7 meses
Deve ser verificado junto a construtora ou imobiliaria para saber se essa forma de pagamento e permitida.
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.229
há 7 meses
Deve ser verificar junto a construtora ou imobiliaria para saber se essa forma de pagamento e permitida.
David
Corretor de imóveis
Respostas: 261
há 7 meses
A entrada é diretamente com o proprietário, o banco não interfere nessa parte.
Cosimo Ciminelli
Corretor de imóveis
Respostas: 846
há 7 meses
Sim, é possível. Esta operação se chama de PERMUTA. Vejamos um exemplo: digamos que o imóvel que quer comprar custa 500. 000, 00 e você é dono de um imóvel cujo valor é 300. 000, 00; neste caso precisará pedir financiamento pela diferença, ou seja 200. 000, 00. Mas, Será que o vendedor do imóvel de 500. 000, 00 está disposto aceitar seu imóvel como parte do pagamento? Logo, é preciso conversar com ele.
Thiago Wanderley Dos Santos
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 250
há 7 meses
Verificando se o proprietário do imóvel que você esta comprando aceita o seu como parte do pagamento.
Rogério Leone De Almeida
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 969
há 7 meses
Você faz um contrato de venda e compra dando o seu imóvel como parte do pagamento.
Marcelo Osni
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.616
há 7 meses
Tem que vender ou permutar.