Imobiliária pode cobrar taxa de 10% de multa sobre o atraso?

Sim pode cobrar se estiver em contrato se não estiver não pode, nesse caso tem que ter uma negociação.

Estando no contrato pode sim, antes de qualquer assinatura de contrato você deverá ler as clausulas que ambas as partes estarão envolvidas.

Se previsto em contrato sim,.

Não, aque deve cobrar é o condomínio ou a administradora do aluguel.

É legal e não é abusiva.

Sim. Este limite está previsto no art.9. Ocorrendo esse atraso pode se cobrar uma única vez a multa de 10% sobre o valor.

A legalidade da cobrança de uma taxa de multa por atraso no pagamento do aluguel pode variar de acordo com as leis e regulamentações específicas de cada país e No Brasil, por exemplo, a Lei do Inquilinato (Lei Federal nº 8.245/1991) regula as relações entre locadores e locatários e estabelece regras para a cobrança de multa por atraso no pagamento do aluguel.