Comecei pagando 8 % e agora a imobiliária está cobrando 10% está correto?

Estando no seu contrato, então pode sim.

O praxe é 10%, mas depende do que foi combinado por ocasião da assinatura do contrato de prestação de serviços.

Se o contrato fora ratificado, está certo. Se não, é arbitrário.

Verifique o que esta escrito em seu contrato. Vale o que reza o contrato.

Veja qual foi o contrato que você assinou com a imobiliária; esse contrato deve ser seguido.

Se estiver em contrato, sim.

Se o caso for ADM de locação, a imobiliária poderá ajustar o valor em cada renovação.

Não é uma questão de correto ou incorreto. Trata-se de negociação entre as partes. Poderia ser Zero %. . .5%. . .10%. . .20%. . . O que vale, tem valor legal e seguro, é o acordo entre as partes, seguido por segurança das partes, do contrato de prestação de serviços. Se não houve o aumento justificado, previamente e acordado no contrato de locação (como clausula acessória) ou contrato de administração especifico, isso pode ser considerado uma prática abusiva e ilegal !

MAS, esta questão pode ter um valor imaterial, considerando os bons ou não serviços prestados pela imobiliaria. O que é mais importante?

- avaliar a qualidade dos serviços
- renegociar para a continuidade dos bons serviços, ou não e acordar em contrato de administração
- usar a linguagem CNV (comunicação não violenta).