Pergunta
O CONTRATO DE FINANCIAMENTO TEM PODER DE ESCRITURA, QUANDO ELE FOR ASSINADO JÁ PODE ENTREGAR AS CHAVES
há 4 anos
85Vanderson Ferri
Sérgio Loureiro Mello
Perguntador
há 4 anos
Quando entrega as chaves de imóvel vendido com financiamento?
Somente quando o vendedor receber 100% ou pode entregar antes?
Respostas (9)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
O CONTRATO DE FINANCIAMENTO TEM PODER DE ESCRITURA, QUANDO ELE FOR ASSINADO JÁ PODE ENTREGAR AS CHAVES.
Oscar Corretor Oficial - Antonio Sergio Teixeira
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 286
há 4 anos
Chaves são entregues com 100% do pagamento. Qualquer critério diferente disso pode ser definido com "de acordo" do vendedor.
Unibrokers Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 307
há 4 anos
Assim que todo o valor for recebido. Pode entregar antes, desde qua haja um acordo prévio de ambas as partes, tendo em vista um estágio do processo onde não há mais como retroceder, somente avançar até a conclusão do negócio.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Quando receber 100%
Francisco Serra
Vendedor de Consórcios
Respostas: 111
há 4 anos
Dependendo de casa, Banco!
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Na entrega do pagamento de parte do valor quando este é mais de 50% do negociado ou quando o financiamento tiver o valor financiado depositado em conta mesmo que bloqueado ou quando as partes de comum acordo acordarem.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
Se estivermos falando de imóvel usado de pessoa física por exemplo, é natural que o vendedor queira entregar a posse definitiva só depois de receber todo o valor do negócio. Então, essa regra deve estar prevista no pré contrato ou contrato por vocês assinado.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.442
há 2 anos
Vocês pactuem livremente. O contrato apenas está realmente sacramentado com o registro.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
O que predomina no mercado é a vinculação da entrega das chaves quando o vendedor recebe os valores do financiamento.