Pergunta
A Caixa ajuda você e sua família a comprar seu imóvel usado e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária.
há 3 anos
75Marlyn Zukerman
Bianca Meirelles
Perguntador
há 3 anos
Como funciona financiamento de imóvel usado?
Respostas (8)
Marlyn Zukerman
Corretor de imóveis
Respostas: 42
há 3 anos
A Caixa ajuda você e sua família a comprar seu imóvel usado e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
O que é Com essa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a comprar seu imóvel usado e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
Ao contratar o financiamento de imóvel usado, a pessoa precisa ter mais de 18 anos ou ser emancipada. Assim, ao assinar o contrato de concessão do crédito, toda a responsabilidade será unicamente do contratante. Além disso, a pessoa não pode ser inadimplente, com nenhum débito em aberto sob juros. No caso, é até possível contratar o financiamento dependendo do credor, mas as condições oferecidas podem não ser muito vantajosas. Por fim, será preciso passar pela análise de crédito para comprovar se você terá condições de pagar todas as parcelas. Em geral, são solicitados holerites — no caso de cidadãos com carteira assinada —, extrato da conta-corrente ou poupança.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Ele vai ser avaliado bem como a documentação do imóvel se estiver ok procede o financiamento.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
20 % de entrada 80% financiamento.
Cleo Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 22
há 3 anos
Na hora de financiar um imóvel, é preciso ter uma reserva para dar de entrada. Especialistas recomendam financiar até 70% do preço total do imóvel. Isso significa que o restante deverá vir de outra fonte, a exemplo da sua poupança ou do seu FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço)
Fatima
Corretor de imóveis
Respostas: 143
há 3 anos
SERIA COM O PRÓPRIO BANCO DE TERCEIROS O FINANCIAMENTO , COM ATÉ 50% DE ENTRADA E JÁ PARTI PRO FINANCIAMENTO.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Todo o processo é feito entre o pretendente a aquisição e o banco que ele escolher. Mediante análise de crédito o banco define qual valor lhe será emprestado para a aquisição. Deve-se ter o cuidado na aquisição do imóvel porque se estiver fora do preço de avaliação que o banco irá fazer o excedente deverá sair de teus recursos próprios. Assim, se você deseja comprar um imóvel que esta custando 100 mil e aa avaliação do banco informar que ele vale 90 mil e irá te emprestar 70 mil você terá que ter 30 mil para pagar o vendendo. No te a importância de procurar um imóvel dentro do preço de mercado.