Pergunta
Sempre com exclusividade
há 3 anos
123Remax Agility
Renata
Perguntador
há 4 anos
Venda de Imóvel com exclusividade?
Gostaria da sincera opinião dos corretores desse fórum sobre vender meu imóvel com exclusividade ou não.
Respostas (12)
Remax Agility
Imobiliária
Respostas: 81
há 3 anos
Sempre com exclusividade.
Jose Palmares
Corretor de imóveis
Respostas: 3
há 4 anos
Para mim é uma opinião que tem que cair na pessoa que quer vender seu imóvel. Eu como corretor apoio a Venda Exclusiva. Desde meu ponto de vista, eu posso focar minhas estratégias de marketing e publicidade no público e pessoas objetivas. Porém chegaria aos potenciais clientes de forma muito mais rápida, e poderia me explicar com uma linguagem asertiva para eles! O foco agiliza os procedimentos de compra. Além de dar mais seguranca do o imóvel da pessoa não será visitada por uma grande quantidade de gente.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
O corretor tem contrato de exclusividade, ele vai tratar o imóvel como único dedicando mais tempo e dinheiro para fazer a melhor venda.
Giovanna
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 4 anos
Não vejo problema algum em venda sem exclusividade.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 3 anos
Exclusividade não é obrigatório porem que conhece um bom profissional e confia em seu trabalho terá uma maior divulgação deste.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Desde que você conheça à competência do corretor a Exclusividade é uma boa opção!
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 3 anos
Exclusividade não é obrigatório vai de um vinculo de confiança entre contratante e contratado onde estará presente no contrato de exclusividade o prazo e os objetivos a serem alcançados eu particularmente quando pego exclusividade faço maior divulgação.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
- depende as vezes sim as vezaes não.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
A favor. O corretor vai investir o dinheiro dele em anúncios elaborados e trabalhar teu imóvel com a certeza de que terá retorno do que foi investido. Se algum colega tiver o adquirente, fazem parceria. O importante neste caso é fazer constar no contrato de prestação de serviço detalhado qual será o trabalho diferenciado do Corretor, onde irá anuncia, como será as placas de venda, anúncios, prazo da exclusividade em geral 90 dias renováveis automaticamente, ressarcimento das despesas comprovadas caso você cancele a exclusividade, etc.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
Eu não aconselho a venda com exclusividade pelo simples fato de que você pode perder oportunidade de vendas. Na lei do mercado quanto mais é visto mais é lembrado, a exclusividade limita o nicho de clientes atingidos por seu imóvel. Mas não encha seu imóvel de placas de imobilária, isso denota desespero de quem vende e deprecia na hora da negociação.
José Grandi
Corretor de imóveis
Respostas: 53
há 4 anos
Não concordo.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Quando você tem exclusividade com o corretor você está diminuindo a visibilidade do seu imóvel.