Pergunta
nenhuma
há 4 anos
48Lima
Joana A.
Perguntador
há 4 anos
Qual a garantia que tenho quando o imóvel não tem escritura?
Respostas (7)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Nenhuma.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Não existe garantia absoluta em qualquer imóvel no Brasil, existe sim a garantia relativa. Sem escritura fica mais dificil, porém não impossivel, existem situações a serem analisadas para futuro processo de usucapião. Aconselho o acompanhamento de um advogado nesta transação imobiliária.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.510
há 4 anos
Você deve tirar todas às informações possíveis, para se resguardar!
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
De inicio nenhuma garantia. A partir de então um profissional deve analisar a situação para verificar de que forma pode te resguardar de problemas e garantir que possa regularizar o imóvel em teu nome. Se o imóvel é invadido e construído em área pública, verde ou proteção ambiental não conseguiras resolver e provavelmente vais perder o imóvel. Se é um imóvel de usucapião ou posse com direito de usucapião se consegue transferir os direitos para você e regularizar. Se é imóvel de posse sem direito de usucapião ainda, é preciso analise de todo o histórico da posse e propriedade anterior.
Diego Gomes Cerqueira
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 148
há 4 anos
Sem registro e escritura é mármore um risco.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Depende do motivo pelo qual o imóvel está irregular. Antes de investir num imóvel sem documentação aconselho que você consulte um advogado da área.