Pergunta
Caso sobrado não possua a matrícula do imóvel no cartório registro de imóveis estamos falando de compra e venda de Posse.O nome jurídico adequado é contrato de cessão de direitos possessórios e afins, caso seja apenas POSSE.
há 2 anos
64Meu Teto S P
Marcel Martinelli
Perguntador
há 2 anos
Como consigo comprar um sobrado sem escritura?
Respostas (9)
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Caso sobrado não possua a matrícula do imóvel no cartório registro de imóveis estamos falando de compra e venda de Posse.O nome jurídico adequado é contrato de cessão de direitos possessórios e afins, caso seja apenas POSSE.
Dias & Santiago Negócios Imobiliários
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 600
há 2 anos
Somente com "contrato de gaveta", pois não tem a documentação necessária, mas não é o recomendado.
Igl Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 52
há 2 anos
Não há respaldo para esse tipo de negociação, é algo sem garantia.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 2 anos
Com o contrato certo, esta se referindo a posse correto ?? pode ser comprado sim ...mas de forma correta.
Gh Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 467
há 2 anos
Consegue. Mas CUIDADO.
Amaragy José Felix Martins
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 229
há 2 anos
Comprar no "fio do bigode", como popularmente é chamado um negócio que se faz sem registro ou documento oficial. Sim você pode comprar, mas não terá segurança jurídica, em outras palavras você não é o dono "oficial" do imóvel. Sem registro oficial o negócio pode ser contestado a qualquer tempo e se corre grande risco de perder o investimento.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Procura imóvel com documento irregula.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.592
há 1 ano
Você não estará comprando a propriedade, apenas a posse dessa propriedade. Verifique quanto custará para regularizar esse imóvel e se os riscos compensam o investimento.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Somente compra a vista, se o imóvel é irregular ou área de invasão para não possuir registro, você precisa ponderar e ver os riscos de perder o imóvel, pois, só é dono quem registra, ou o vendedor tem usucapião ou ele possui o contrato de compra e venda para poder registrar o imóvel, se não possuir nada que vai te dar a segurança de ser dono, recomendo que procure outra opção.