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Pergunta

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O Portal Imóvel Guide desenvolver uma ferramenta para que você possa descobrir quais serão os valores pagos, tanto de ITBI quanto de escritura. Clique no link abaixo e calcule agora mesmo: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-itbi-na-compra-de-imovel.

há 3 meses

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imóvel guide usuário

há 1 ano

Se eu não pagar o ITBI o cartório faz a escritura?

Estou pensando em postergar o pagamento do ITBI mais para frente, vocês sabem me dizer se isso é possível e se o cartório daria prosseguimento na escrituração do imóvel sem o ITBI estar pago?

Respostas (13)

há 3 meses

O Portal Imóvel Guide desenvolver uma ferramenta para que você possa descobrir quais serão os valores pagos, tanto de ITBI quanto de escritura. Clique no link abaixo e calcule agora mesmo: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-itbi-na-compra-de-imovel.

há 1 ano

O ITBI não pode ser exigido antes do registro no cartório de imóveis.

há 1 ano

O cartório só consegue finalizar a escrituração do imóvel como comprovação de pagamento do ITBI, sem isso seu imóvel não será escriturado.

há 1 ano

Não faz. O itbi precisa ser pago primeiro.

há 1 ano

Não! A Constituição Federal estabelece no seu artigo 156, II: “Art. Como se vê, a Constituição Federal e o CTN estabelecem que o fato gerador do ITBI é a transmissão inter vivos de bens imóveis, por ato oneroso. ...

há 1 ano

Não, se não pagares o ITBI a escritura pública não será feita.

há 1 ano

Considerando que o pagamento do ITBI é condição para a efetivação da transferência do imóvel, essa não é uma boa ideia. Afinal, enquanto o imóvel não for transferido para seu nome, ele não será seu. Ainda é importante ter em mente que o pagamento do ITBI é uma condição obrigatória quando o imóvel é adquirido por meio de alguma linha de crédito imobiliário, permanecendo como garantia de pagamento da dívida. Se não houver o pagamento do imposto, o crédito não é liberado. É preciso que o ITBI seja pago para que o negócio se concretize.

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