Pergunta
O Portal Imóvel Guide desenvolver uma ferramenta para que você possa descobrir quais serão os valores pagos, tanto de ITBI quanto de escritura. Clique no link abaixo e calcule agora mesmo: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-itbi-na-compra-de-imovel.
há 3 anos
278Imóvel Guide
Jonas Leite
Perguntador
há 4 anos
Se eu não pagar o ITBI o cartório faz a escritura?
Estou pensando em postergar o pagamento do ITBI mais para frente, vocês sabem me dizer se isso é possível e se o cartório daria prosseguimento na escrituração do imóvel sem o ITBI estar pago?
Respostas (13)
Imóvel Guide
há 3 anos
O Portal Imóvel Guide desenvolver uma ferramenta para que você possa descobrir quais serão os valores pagos, tanto de ITBI quanto de escritura. Clique no link abaixo e calcule agora mesmo: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-itbi-na-compra-de-imovel.
Stefane
Corretor de imóveis
Respostas: 83
há 4 anos
O ITBI não pode ser exigido antes do registro no cartório de imóveis.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
Não! A Constituição Federal estabelece no seu artigo 156,II: “Art. Como se vê, a Constituição Federal e o CTN estabelecem que o fato gerador do ITBI é a transmissão inter vivos de bens imóveis, por ato oneroso. . . .
Sonia Monteiro
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 107
há 4 anos
Não faz.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 4 anos
O cartório só consegue finalizar a escrituração do imóvel como comprovação de pagamento do ITBI, sem isso seu imóvel não será escriturado.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Tem que pagar.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Não faz. O itbi precisa ser pago primeiro.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Tem que pagar o itbi.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não, se não pagares o ITBI a escritura pública não será feita.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Considerando que o pagamento do ITBI é condição para a efetivação da transferência do imóvel, essa não é uma boa ideia. Afinal, enquanto o imóvel não for transferido para seu nome, ele não será seu. Ainda é importante ter em mente que o pagamento do ITBI é uma condição obrigatória quando o imóvel é adquirido por meio de alguma linha de crédito imobiliário, permanecendo como garantia de pagamento da dívida. Se não houver o pagamento do imposto, o crédito não é liberado. É preciso que o ITBI seja pago para que o negócio se concretize.
Poliana
Corretor de imóveis
Respostas: 55
há 4 anos
Não.
Gilson Mendes Da Silva
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 222
há 4 anos
Não, tem que pagar primeiro!
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.517
há 1 ano
Fazer a escritura publica e pagar o ITBI mais para a frente é possível, mas não recomendado, pois o registro da escritura no cartório de imóveis é o que consolida a transferência de propriedade do imóvel e para fazer o registro é exigido o recolhimento do ITBI.