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Pergunta

11

Basta você comprar um Imóvel que só tem, Contrato de Compra e Venda!

há 1 ano

79
imóvel guide usuário

há 1 ano

Comprar imóvel sem escritura

Existe como se comprar um imóvel que não tem escritura definitiva?

Respostas (11)

há 1 ano

Basta você comprar um Imóvel que só tem, Contrato de Compra e Venda!

há 1 ano

Nesse caso estás negociando uma posse que pode ou não ser regularizada. Não recomendo a aquisição sem avaliação de um profissional. Há casos em que a pessoa é o dono mas nunca fez a escritura por falta de dinheiro e nesse caso é possivel regularizar. Em outras situações pode ser área publica invadida que não seria possivel regularizar.

há 1 ano

De acordo com a legislação, a falta de escritura em um imóvel não significa que o vendedor não seja o proprietário. A negociação pode sim ser feita, mas o registro não será possível enquanto não for regularizada a situação.

há 1 ano

Neste caso temos somente a transmissão de posse via documental.

há 1 ano

Sem a existência da escritura a negociação do imóvel entre vendedor e comprador só poderá ser feita através de um contrato de gaveta, que é um contrato que fornecerá direitos legais entre as partes envolvidas, mas não garante a transferência da propriedade do imóvel para o comprador, pois não será possível o registro.

há 1 ano

Sim. Porém deve-se levantar toda as documentações do imóvel e proprietários no contrato de compra e venda.

há 9 meses

Ola Existe sim a possibilidasde, nesta situação você esta comprando a "posse" o famoso contrato de gaveta por exemplo, mas tem que tomar certos cuidados claro.

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