Pergunta
Isto é correto! Depois que você tiver a Matricula do Terreno, você faz uma planta do seu imóvel e junto à Prefeitura peça a Averbação do seu Imóvel na Area !
há 3 anos
44Zafir Russo
Mariluse Rodrigues Antunes
Perguntador
há 3 anos
Escritura de terreno
Boa noite Tenho um imóvel em uma área de manancial,o qual só tenho contrato de compra e venda,agora a prefeitura está regularizando,mas só a escritura do terreno e não do imóvel construído, agradeço se me explicassem o que é esse procedimento.
Respostas (7)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Isto é correto! Depois que você tiver a Matricula do Terreno, você faz uma planta do seu imóvel e junto à Prefeitura peça a Averbação do seu Imóvel na Area !
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Agora deve entrar com o processo de regularização do IMÓVEL, fazer a planta, dar entrada no habite-se e fazer o registro e escritura do imóvel se quiser deixar ele regularizado.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
A prefeitura vai cuidar da legalização do lote em teu nome para que tenhas oficialmente a propriedade do imóvel que é o terreno. A casa construída é benfeitoria feita no terreno e obrigação sua regularizar primeiro na prefeitura, aprovando a planta da casa para receber o habite-se municipal que é o documento que informa que a casa foi construída conforme a legislação municipal e com esse documento você vai anotar(chama-se averbar) na matricula do teu terreno que o Cartório de imóveis vai criar em teu nome.
Carlos Eduardo Teixeira
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 3 anos
Terá que regularizar primeiramente a escritura do terreno e assim que tiver de posse da escritura terá que contratar engenharia para emissão da planta para poder aprová-la juntamente a prefeitura e assim regularizar a construção e posteriormente regularizar a escritura.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.303
há 3 anos
Após ter o registro do terreno, você precisa de um engenheiro para fazer o habite-se do imovel e registrar o imovel.
Franklin Willyson
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 469
há 3 anos
Possuindo a posse e escritura do imóvel e escritura fica mais fácil para conseguir a escritura do imóvel.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Veja na prefeitura o que pode e o que não pode ser construído na área e quais são as exigências para o habite-se. Dentre as mais de cinco mil prefeituras que existem no Brasil não temos como saber como cada uma trabalha, ok?