Pergunta
Yasmim, você precisará inicialmente de tentar um registro Usocapião, depois de obter o registro, você pode sim construir em cima e fazer o desmebramento, vai precisar averbar a planta na prefeitura da sua cidade e fazer o desmembramento no cartório de registro.
há 2 anos
40Alessandro Cardoso
Yasmin
Perguntador
há 2 anos
DÚvidas sobre documentações.
No caso, quero passar um imóvel que tenho para o nome da minha filha, ela é de menor. Quero construir também em cima um sobrado, e por no nome do meu outro filho. Aqui eu só tenho o documento de posse. Como devo prosseguir? Tendo dúvidas também se é necessário desmembrar para por o "sobrado" no nome do meu outro filho. Por favor, me ajudem.
Respostas (9)
Alessandro Cardoso
Corretor de imóveis
Respostas: 8
há 2 anos
Yasmim, você precisará inicialmente de tentar um registro Usocapião, depois de obter o registro, você pode sim construir em cima e fazer o desmebramento, vai precisar averbar a planta na prefeitura da sua cidade e fazer o desmembramento no cartório de registro.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Posse não permite fazer oficialmente escritura de doação de imóvel, primeiro você teria que entrar com usucapião na justiça para obter a propriedade do imóvel e posteriormente doar aos filhos. Portanto esta doação só poderá ser por contrato particular no futuro. Vais construir então deixa tudo como está. Quando estiver pronto a parte superior e regularizado junto a prefeitura se pode buscar o usucapião judicial e após doar aos filhos.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.184
há 2 anos
Procure um advogado, amigo, e nem sei se é possível fazer isso. Depende do Plano Diretor de cada local.
Ocelio
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 106
há 2 anos
Pode ser feito direito de lage, mas primeiro pode ser feito o Usucapião.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Se você só tem documento de posse você não vai conseguir passar nada para o nome de seus filhos.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
REGULALIZA A POSSE. BOM BRASILEIRO CONSTROI PRIMEIRO TEM SUAS CONSEQUENCIAS.
Luna Imóveis Assessoria Iimobiliária
Imobiliária
Respostas: 130
há 2 anos
Você deve primeiramente resolver a questão da escrituração do seu imóvel, antes de construir.
Núcleo Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 125
há 1 ano
No caso teria que regularizar o imóvel antes.
Rose Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 370
há 1 ano
Sim é necessario.