Pergunta
A comissão de venda é a mesma.
há 5 anos
129Carlos Norberto
Inove S. Pereira
Perguntador
há 5 anos
Vender com imobiliária é mais caro que com corretor?
Respostas (10)
Carlos Norberto
Corretor de imóveis
Respostas: 37
há 5 anos
A comissão de venda é a mesma.
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 4 anos
Não.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
Existe uma regra do CRECI a ser seguida onde a comissão de 4% até 6% do valor total de venda independente de que irá vender.
Alex Bauer
Corretor de imóveis
Respostas: 31
há 5 anos
Não.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Não existe uma tabela do creci.
Adilson Aparecido Leal
Corretor de imóveis
Respostas: 67
há 5 anos
Não. O valor é o mesmo sempre considerando uma comissão sobre o imóvel em torno de 6%
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 5 anos
Não necessariamente!
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Por exemplo, um imóvel de 50 metros quadrados que custe R$ 300 mil tem valor de R$ 6 mil por metro quadrado. Se sua unidade, na mesma região, é de 70 metros quadrados, multiplique R$ 6 mil por 70 e obterá R$ 420 mil, o valor aproximado do imóvel.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não necessariamente, hoje em dia se pode negociar. A maioria das imobiliárias cobra 6%, com o Corretor autônomo podes conseguir percentual menor porém cuidado. Mais importante é contratar um bom profissional que o custo do serviço. Exija qualificação.
Luiz Carlos Da Silva Oliveira
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 382
há 6 meses
Vender com uma imobiliária geralmente implica em custos mais elevados em comparação a um corretor independente, principalmente devido às comissões e taxas adicionais, que podem variar entre 5% e 8% do valor do imóvel. No entanto, esse custo superior é compensado por uma gama mais ampla de serviços, como marketing profissional, maior visibilidade do imóvel, segurança jurídica e acesso a uma rede extensa de potenciais compradores. Por outro lado, um corretor independente pode oferecer uma comissão menor, de 3% a 5%, e um atendimento mais personalizado, mas pode não dispor dos mesmos recursos e alcance de mercado que uma imobiliária. Portanto, enquanto a venda com uma imobiliária pode ser mais cara, ela frequentemente proporciona maior segurança e eficiência, fatores críticos para maximizar o valor da transação. A escolha depende da prioridade do vendedor: custo reduzido ou serviços abrangentes.