há 5 anos
Sim. Havendo o contrato de locação e a comprovação do trabalho do corretor de imóveis é devido a comissão. Normalmente o primeiro aluguel é para esse fim.
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O que fazer na locação de uma casa por corretor autônomo quando o proprietário contratou imobiliária para administrar o imóvel?
Corretor autônomo que alugou um imóvel e fez o contrato de locação, não recebeu a comissão devida, sendo que o proprietário contratou uma imobiliária para administrar esse imóvel. Esse corretor pode acionar o proprietário ou a imobiliária por usufruir de uma situação já realizada?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 5 anos
O que fazer na locação de uma casa por corretor autônomo quando o proprietário contratou imobiliária para administrar o imóvel?
Corretor autônomo que alugou um imóvel e fez o contrato de locação, não recebeu a comissão devida, sendo que o proprietário contratou uma imobiliária para administrar esse imóvel. Esse corretor pode acionar o proprietário ou a imobiliária por usufruir de uma situação já realizada?
Respostas (9)
há 5 anos
Corretor de Imóveis que fez o contrato e alugou contratou com o proprietário a intermediação do imóvel, não a administração do mesmo. Acione o proprietário no juizado especial cobrando os honorários de administração contratado. A imobiliária nada tem a ver com isso. Intermediar e administrar são serviços diferentes, se você não contratou a administração, só é devida a intermediação.
há 5 anos
Depende. Caso o proprietário seja parceiro da imobiliária, o mesmo deverá buscar junto à imobiliária o direito a sua comissão. Agora, caso ele não tenha qualquer relação com a imobiliária, o mesmo deverá buscar junto ao proprietário do bem, o direito ao seu comissionamento.
há 4 anos
Sim, provando que intermediou a transação.
há 4 anos
Se o corretor autônomo foi contratado para alugar o imóvel e não para alugar e administrar o imóvel então o corretor será remunerado apenas pela locação. Se o locador quiser administrar o imóvel pessoalmente ou por imobiliária isso é opção dele.
há 3 anos
Sim, porém tem que valer a pena, pois precisará de um bom advogado e as despezas tem que compensar no fim !!
há 4 anos
São duas situações distinta nesse caso locador pagar o 1° aluguel para o corretor. Administração não tem nada haver com o caso.
há 3 anos
O serviço foi realizado para o proprietário portanto cabe processo contra esse proprietário.
há 4 anos
Se tiver o contrato vc tem acionar o proprietário.
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