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Caução pode cobrir multa de quebra de contrato?

Estou encerrando esse mês janeiro o contrato de um aluguel comercial. Meu contrato é de 12 meses, ainda faltam 8 meses para serem cumpridos. Mais o meu aluguel está em dia e eu tenho 1 calção dentro. Ai é onde reside a minha dúvida a multa por quebra de contrato existe porque ainda faltam 8 meses acontece que eu quero saber se dá para usar o caução para cubrir a multa por quebra de contrato?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Caução pode cobrir multa de quebra de contrato?

Estou encerrando esse mês janeiro o contrato de um aluguel comercial. Meu contrato é de 12 meses, ainda faltam 8 meses para serem cumpridos. Mais o meu aluguel está em dia e eu tenho 1 calção dentro. Ai é onde reside a minha dúvida a multa por quebra de contrato existe porque ainda faltam 8 meses acontece que eu quero saber se dá para usar o caução para cubrir a multa por quebra de contrato?

Respostas (8)

Marisa Sanchez

Marisa Sanchez

Corretor de imóveis

Respostas: 2.780

há 4 anos

. Apenas se houver consenso entre você e o locador. A caução é a garantia que o locador tem de que o imóvel será restituído a ele da mesma forma que você o pegou de forma que legalmente falando vocês reincidem o contrato, efetuam a vistoria e após o dinheiro é restituído a você com a correção da poupança.
Alvim Leste Imóveis

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.888

há 3 anos

O correto seria você pagar todo o aluguel e a caução ser devolvida a você após a vistoria do imóvel. Porém a maioria dos locadores acabam negociando esse valor em tempo de ocupação e/ou pagamento da multa. Tente uma conversa amigável.

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