O que pode me impedir de desistir de um contrato de compra e venda?

Dentro de 7 dias, pode. Após esse período é mais complicado. Tenta conversar de boa fé.

Sim pode desistir, porem terá penalidades.

Pode sim, mas vai perder o sinal se o vendedor não quiser devolver, a lei de arras garante isso a ele.

Contratos são assinados para serem honrados. Veja quais são as penalidades que você pagará para reincidir esse contrato.

Normalmente os contratos possuem cláusuas prevendo essa condições. Leia o contrato e veja o que esta escrito. Se for um contrato assinado a menos de 7 dias existe a possibilidade de desitência sem custo.

SIM PODE, VOCÊ TEM QUE LÊ O CONTRATO POIS EXISTE ALGUMA PENALIDADES.

Por exemplo as arras, se previstas, podem impedir devido a multa a ser perdida a outra parte que não der causa a decisão de desistir do negócio.

Até pode, mas com certeza obedecendo às cláusulas do distrato. Haverá multa e pagamento da corretagem.

A depender do que foi acordado, em todos os casos, ninguém é obrigado a seguir com um negócio que não quer, porém, ao assinar um acordo e havendo nele multa, você é obrigado a pagar a multa e se por acaso o vendedor comprovar em juízo que sua desistência ocasionou outros danos, pode ter que responder judicialmente e até indenizar.