Como tirar inquilino antes do fim do contrato?

Por infração com negociação escrita entre as partes onde você ofereça algo que tente ele a deixar o imóvel rapidamente, pela via judicial com despejo por infração ou de comum acordo oferecendo uma indenização.

Via quebra de contrato.

Comunicar a ele e dar prazo de 30 dias para desolcupar o imóvel.

Por escrito, solicitar o imóvel. Lembrando que será necessário cumprir as regras do contrato, como multas, etc.

O art 4 da Lei do Inquilinato proibe o proprietario de reaver o imovel alugado antes do prazo estipulado no contrato.

Enviando um documento, dizendo que o proprietário precisa do imóvel para uso próprio.

Por lei o locador não pode retomar o imóvel locado na vigência do contrato. Se o inquilino não está cumprindo as cláusulas contratuais cabe ação de despejo, do contrário só ao final da locação. Lembrando que denúncia vazia será após contrato de 30 meses. Se a locação foi por prazo menor a denúncia vazia será após cinco anos de ocupação ininterrupta. Veja lei 8245/91 em especial artigo 47.

A lei de locações preve algumas possibilidades, entre elas a quebra de contrato.

Só se ele der causa para ação de despejo.

Nos contratos de locação por prazo determinado, a rescisão antecipada só pode ocorrer quando o inquilino infringir qualquer clausula contratual.